Think of Living’s Property Choices: 3 โครงการยอดเยี่ยมเดือนตุลาคม 2554

สวัสดีครับ ท่านผู้อ่านที่ติดตามการรีวิวโครงการของ Think of Living กันมาโดยตลอด วันนี้ 31 ตุลาคม 2554 เป็นวันสิ้นเดือนพอดี การประกาศรางวัล Think of Living’s Property Choices ประจำเดือนนี้ก็ได้มาถึง แต่ออกจะทุลักทุเลกันสักหน่อย ที่ทีมงานต้องสำลักน้ำฝ่าน้ำท่วมออกไปรีวิวหลายโครงการ

วันนี้ทางทีมงาน Think of Living ได้คัดสรรโครงการดีๆ 3 โครงการ ที่ทางทีมงานได้ทำการศึกษาและประเมินคะแนน จนได้รายชื่อ 3 โครงการที่ได้คะแนนการรีวิวมากที่สุดในเดือนนี้ หลังจากที่ศุภาลัย พรีเมียร์ อโศก คว้าแชมป์ไปในเดือนกันยายนที่ผ่านมา

เรามาดูกันครับ ว่าเดือนนี้โปรเจคไหนจะคว้ารางวัล Think of Living’s Property Choices ไปครอง

ที่ 1 ของเราในเดือนนี้ได้แก่โครงการ The Rhythm สุขุมวิท 44/1 ในทำเลสถานี BTS พระโขนง จาก Asian Property คอนโดหรูติดทางขึ้นสถานี มีการตกแต่งห้องและการออกแบบที่ดีมาก โดยเฉพาะห้องน้ำครับ

เกรด A- กับคะแนน 8.65 คะแนน

ที่ 2 ตามกันมาด้วยคอนโดติดหาดชะอำแต่ใช้ชื่อว่าหัวหิน เป็นคอนโดใหม่ของทางแสนสิริ “บ้านแสนคราม” ที่ออกแบบเป็น Low Rise คอนโดมิเนียม 13 ตึก ตั้งอยู่ในทะเลสาบที่ออกแบบเป็นรูปใยแมงมุม

เกรด A- กับคะแนน 8.58 คะแนน

ที่ 3 ในเดือนนี้กลับพลิกโผ เป็นคอนโดสร้างเสร็จแล้วของบริษัทน้องใหม่ BIG TREE ASSET ที่ทำความคุ้มในเรื่องทำเลต่อราคาได้ดีมาก กับทำเลแปลงสุขุมวิท 42 ที่เข้าออกได้ทั้งเอกมัย พระโขนงและพระราม 4

เกรด A- กับคะแนน 8.53 คะแนน

Think of Living เปิด 10 ห้องสนทนาสำหรับโครงการบ้านและคอนโด

วันนี้ทาง Think of Living ได้เปิดห้องสนทนาสำหรับ ลูกบ้าน ลูกค้า หรือผู้ที่กำลังจะเป็นลูกค้าของโครงการบ้านและคอนโด รวมแล้ว 9 ห้อง กับอีก 1 ห้องไร้สังกัดที่ไม่ได้อยู่ในโครงการที่เปิดมา 9 ห้องแรก โดยแต่ละห้องจะมีการรวบรวมข่าวสารล่าสุด โดยทาง Think of Living เอง เพื่อให้ลูกบ้านได้รับข่าวสาร และลูกค้าได้มีข้อมูลในการช่วยตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์นะครับ

สนทนาได้ทุกเรื่อง

• น้ำท่วม
• แนะนำตัวลูกบ้าน
• ขอคำแนะนำโครงการ
• บริการหลังการขาย
• ซื้อขายบ้านและคอนโดมือสอง

รายชื่อห้องทั้ง 10 มีดังนี้

• ห้องแลนด์แอนด์เฮาส์
• ห้องแสนสิริ
• ห้องพฤกษา
• ห้อง AP
• ห้องคิวเฮาส์
• ห้องศุภาลัย
• ห้องลุมพินี
• ห้อง SC ASSET
• ห้องเพอร์เฟค
• ห้องไร้สังกัด

ThinkOfLiving.com ครบรอบ 2 เดือน คนอ่าน 850,000 รอบ กับอีก 5,000 Facebook Likes

ThinkOfLiving.COM ของเราในวันที่ 25 ตุลาคม 2554 ก็ได้ครบรอบ 2 เดือนท่ามกลางวิกฤตน้ำท่วมครั้งใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์ไทย นับจากการเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันที่ 25 สิงหาคม 2554

วันนี้ผมขอนำสถิติในรอบ 2 เดือนที่ผ่านมา Share ว่าทางเวปไซต์ ThinkOfLiving.COM มีผลตอบรับเป็นอย่างไร

ข้อมูลนี้เก็บ ณ เวลา 0:00 ของวันที่ 25 ตุลาคม 2554

นี่เป็นอันดับเวปไซต์ที่ถูกจัดโดย Alexa นะครับ หน้าที่ผมเอามานำเสนอคือ Unique IP หรือ Reach ของจำนวนประชากรใน Internet เมื่อเทียบกับเวปไซต์อสังหาริมทรัพย์ชื่อดังของเมืองไทยคือ Prakard.com, DDProperty.com และ Teedindd.com จะพบว่า Thinkofliving.com ล่าสุดมี Reach สูงเป็นอันดับ 2 ในกลุ่มครับ

อันดับเวปไซต์โดย Alexa.com สถาบันจัดอันดับเวปไซต์ที่ดีที่สุดในโลก

ทางเวปไซต์จะขอยึดอุดมการณ์ในการเป็น “ตัวกลาง” ให้ผู้บริโภค ที่ต้องการเข้าไปเยี่ยมชมและเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทาง ThinkOfLiving.COM จะช่วยวิเคราะห์ วิจารณ์ ออกความเห็น รวมไปถึงแนะนำการเลือกอสังหาริมทรัพย์ให้กับผู้บริโภคที่จะใช้อยู่อาศัยจริงๆ ช่วยเป็นข้อมูลให้ทุกท่านอีกทางหนึ่ง ก่อนที่จะตัดสินใจใช้เงินที่เก็บหอมรอมริบมา และ/หรือ การยอมเป็นหนี้ธนาคาร 10-20 ปี ให้ตัดสินใจเลือกซื้อได้ดียิ่งขึ้นครับ

ThinkOfLiving.com ครบรอบ 1 เดือน: รวม 22 รีวิว คนอ่าน 150,000 รอบ กับอีก 1,000 Facebook Likes

ThinkOfLiving.COM ของเราในวันที่ 25 กันยายน 2554 ก็ได้ครบรอบ 1 เดือนกันไปเรียบร้อยแล้ว นับจากการเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันที่ 25 สิงหาคม 2554 ทางผมและคุณโอ๋ต้องขอขอบคุณผู้อ่านและทุกท่านที่ผ่านเข้ามาเยี่ยมชม Think of Living กัน ณ ที่นี้ด้วยนะครับ

วันนี้ผมขอนำสถิติในรอบ 1 เดือนที่ผ่านมา Share ว่าทางเวปไซต์ ThinkOfLiving.COM มีผลตอบรับเป็นอย่างไร

ข้อมูลนี้ทำการเก็บ ณ เวลา 0:00 ของวันที่ 25 กันยายน 2554 ครับ

• จำนวนครั้งที่ผู้อ่านเข้าเยี่ยมชมเวปไซต์ทั้งสิ้น 152,759 ครั้ง
• จำนวนรีวิวเจาะลึก 22 โครงการ
• จำนวนข่าวที่โพส 294 ข่าว
• จำนวน Likes ใน Facebook Fanpage 1,003 Likes

ทางเวปไซต์จะขอยึดอุดมการณ์ในการเป็น “ตัวกลาง” ให้ผู้บริโภค ที่ต้องการเข้าไปเยี่ยมชมและเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทาง ThinkOfLiving.COM จะช่วยวิเคราะห์ วิจารณ์ ออกความเห็น รวมไปถึงแนะนำการเลือกอสังหาริมทรัพย์ให้กับผู้บริโภคที่จะใช้อยู่อาศัยจริงๆ ช่วยเป็นข้อมูลให้ทุกท่านอีกทางหนึ่ง ก่อนที่จะตัดสินใจใช้เงินที่เก็บหอมรอมริบมา และ/หรือ การยอมเป็นหนี้ธนาคาร 10-20 ปี ให้ตัดสินใจเลือกซื้อได้ดียิ่งขึ้นครับ

 

Grade และการให้คะแนนรีวิวโครงการ

ขออธิบายว่าคะแนนที่ทาง ThinkOfLiving.COM ให้แต่ละโครงการไม่ได้หมายความว่าโครงการนี้เกรดลูกค้าเป็นเกรดอะไรนะครับ เช่นแพงน้อยแพงมาก รวยน้อยรวยมาก หรือใช้ของดีน้อยดีมาก

เกรดที่ทาง ThinkOfLiving หมายถึงคือ “ความคุ้มค่าในการซื้ออสังหาริมทรัพย์” โดยจะประเมิน 6 มิติ คือ

1. ทำเล (อาคารพาณิชย์ 60%, คอนโด 40%, แนวราบ 30%)
2. คุณภาพวัสดุ (อาคารพาณิชย์ 5%, คอนโด 10%, แนวราบ 15%)
3. การออกแบบ (อาคารพาณิชย์ 5%, คอนโด 10%, แนวราบ 15%)
4. สาธารณูปโภค (อาคารพาณิชย์ 5%, คอนโด 10%, แนวราบ 10%)
5. ชื่อเสียงผู้ประกอบการ (อาคารพาณิชย์ 10%, คอนโด 15%, แนวราบ 15%)
6. ความคุ้มราคา (อาคารพาณิชย์ 15%, คอนโด 15%, แนวราบ 15%)

9.00 ขึ้นไป A+
เกรดนี้มีน้อย ทำมาทั้งเดือนเจออันเดียว เป็นของหายากนานๆโผล่มาที

8.75 – 8.99 A
8.50 – 8.74 A-
สองเกรดนี้เป็นเกรดที่จัดว่าดีมากครับ คุ้มค่าได้ของสมราคา

8.25 – 8.49 B+
8.00 – 8.24 B
7.75 – 7.99 B-
สามเกรดนี้คือคอนโดมาตรฐานทั่วไป ที่หาได้ตามท้องตลาด ซื้อได้ แต่อาจมี Trade Off บ้าง ได้อย่างเสียอย่าง คละเคล้ากันไป

7.50 – 7.74 C+
7.25 – 7.49 C
สองเกรดล่างนี้ถือว่าเป็นล่างสุดที่พอรับไหว ถ้าหากไม่จำเป็นจริงๆก็จะไม่ซื้อ แต่ก็ยังพอซื้อลง

ส่วนถ้าได้เกรดต่ำกว่านี้อย่ามาทำอสังหาเลยครับ ทำไปเหมือนหลอกต้มชาวบ้านกิน อสังหาริมทรัพย์แต่ละที่ ควรที่จะมีเอกลักษณ์เพื่อให้ได้คะแนนจาก 1 ใน 6 อย่างเป็นจุดขาย ถ้าได้ต่ำกว่า 7.25 ก็คือ ไม่มีจุดขาย ไม่คุ้มราคา ทำเลงั้นๆ ก็ไม่น่าจะมาทำสินค้าจัดสรรขายครับ ต้องไปปรับปรุงสินค้าใหม่ เช่น “ลดราคา” “เปลี่ยนแบบ” หรือ “เพิ่มของแถม” ให้คะแนนที่ได้สูงขึ้น จึงจะมีคนสนใจครับ

Facebook อัพเดทฟีเจอร์ใหม่ Top, Recent Stories ในหน้า News Feed

This gallery contains 1 photos.

สำหรับท่านที่กด Like Facebook ของ ThinkO … อ่านเพิ่มเติม →

Review Request คำขอรีวิวจากทางบ้าน 19 Sep 2011

อัพเดทกันต่อกับการขอรีวิว ทางเราได้รับการขอให้ไปรีวิวโครงการอสังหาริมทรัพย์ตามนี้ครับ เข้ามาเยอะเหมือนกัน แต่เราจะเรียงลำดับตามโครงการที่มีผู้ที่สนใจมากที่สุดเป็นอันดับแรก ถ้าใครสนใจก็กรอก แบบฟอร์มตามนี้ได้ที่นี่ครับ

ถ้าใครไม่อยากระบุเป็นโครงการ ก็ขอให้โหวตผ่าน Facebook ได้ที่นี่ครับ จะปิดโหวต (แบบ AF วันอาทิตย์ที่ 25 นี้ครับ)

ต้องขอออกตัวว่า บางโครงการถ้ามีคำขอไม่มาก ทางเราจะขออนุญาตตัดออกนะครับ เพราะตอนนี้งานล้นมือแล้วครับ

สรุปคำขอจากทางบ้าน

• the BASE แจ้งวัฒนะ – แสนสิริ (เรียบร้อย)
• Ciel เอกมัย – แสนสิริ (ติดต่อประสานงาน)
• สราญสิริ ประชาอุทิศ – แสนสิริ
• Aspire พระราม 4 – Asian Property (ติดต่อประสานงาน)
• Rhythm สุขุมวิท 44/1 – Asian Property (ติดต่อประสานงาน)
• Ideo Blucove อุดมสุข – อนันดา
• มัณฑนา วัชรพล – L&H (ขอตัดออกครับ)
• อิสระ ลาดพร้าว – อิสระ (ขอตัดออกครับ)

คำขอเพิ่มเติมในสัปดาห์ที่ผ่านมา

• The Crest พหลโยธิน 11 – SC ASSET
• Onyx สะพานควาย – แสนสิริ
• The Address สาทร – AP
• Rende สุขุมวิท 23
• ศุภาลัย Premiere อโศก – Supalai (จะไปช่วงเปิดโครงการ)

รีวิวต่อไปอยากได้แนวไหนดี ร่วม Vote ใน Facebook Page

ทุกท่านที่กด Like Page ของ ThinkOfLiving.COM ผ่านทาง Facebook  สามารถร่วม Vote กันได้ ว่าต่อไปอยากให้รีวิวแนวไหนดีครับ

 

Facebook ปรับฟังก์ชั่นใหม่ List คล้าย Google+ Circle

ผมกำลังจะสร้าง Facebook List ผู้อ่านของ ThinkOfLiving.COM อยู่เหมือนกัน นอกจากที่จะให้การติดตามผ่าน ThinkOfLiving’s Facebook Fanpage ที่จะโพสข่าวสารให้ติดตามโดยตลอดแล้ว ผู้อ่านก็สามารถ Add Friend ผมผ่านทาง ThinkOfLiving.COM ได้เลยนะครับที่ www.facebook.com/beam.tt รับรองว่าตอบรับไว้ใน Friend List เสมอครับ

ThinkOfLiving.COM ขึ้นที่ 1 Blog ใน WordPress Thailand

หลังจากเปิดตัวอย่างเป็นทางการมาได้ 23 วัน (เริ่มวันที่ 25 สิงหาคม 2554) เวปไซต์​ ThinkOfLiving.COM ได้ก้าวขึ้นอันดับ 1 ของ BLOG ใน WordPress Thailand ในวันที่ 16 กันยายน 2554 ด้วยสถิติการเข้าชมเกิน 10,000 Pageviews ต่อวัน ต้องขอบคุณทุกท่านที่ช่วยกันสนับสนุน ThinkOfLiving.COM ด้วยครับ

Website Link Blogs of The Day – WordPress Thailand