บ้านหลังแรก ปรับมาตรการเป็นหักภาษีเต็ม ไม่ต้องลดหย่อน ลดช่องว่างคนรวยน้อย-รวยมาก – บ้านและคอนโด

บ้านหลังแรก คอนโด บ้านเดี่ยว นโยบาย ประชาชน ภาษีคืน 5 แสน หักเต็ม

จากการปรับมาตรการสดๆร้อนๆ ได้ผลออกมาดังนี้ครับ ผมจะอธิบายเป็นตัวอย่างคราวนี้ก็จะได้เข้าใจอย่างง่ายๆได้ทุกคน

ของเดิม (20 กันยายน 2554)

คนรวยมาก (เสียภาษี 30%) กับคนรวยน้อย (เสียภาษี 10%) ซื้อบ้านหลังติดกัน ราคา 2 ล้านบาท ได้ประโยชน์อย่างไร?

  • คนรวยมาก ลดหย่อนได้ 2 แสนบาท หาร 5 ปีได้ปีละ 40,000 บาท จากฐานภาษี 30% ก็คือจะประหยัดภาษีไปได้ปีละ 12,000 บาท
  • คนรวยน้อย ลดหย่อนได้ 2 แสนบาท หาร 5 ปีได้ปีละ 40,000 บาท จากฐานภาษี 10% ก็คือจะประหยัดภาษีไปได้ปีละ 4,000 บาท

ของใหม่ (28 กันยายน 2554) คนรวยมาก (เสียภาษี 30%) กับคนรวยน้อย (เสียภาษี 10%) ซื้อบ้านหลังติดกัน ราคา 2 ล้านบาท ได้ประโยชน์อย่างไร?

  • คนรวยมาก ลดหย่อนได้ 2 แสนบาท หาร 5 ปีได้ปีละ 40,000 บาท ก็จะประหยัดภาษีไปได้ปีละ 40,000 บาท ถ้าคนรวยมากเสียภาษี 300,000 บาทในปีนั้นๆ ก็จะเสียแค่ 260,000 บาท
  • คนรวยน้อย ลดหย่อนได้ 2 แสนบาท หาร 5 ปีได้ปีละ 40,000 บาท ก็จะประหยัดภาษีไปได้ปีละ 40,000 บาท ถ้าคนรวยน้อยเสียภาษี 45,000 บาทในปีนั้นๆ ก็จะเสียแค่ 5,000 บาท แต่ถ้าคนรวยน้อยเสียภาษีแค่ 30,000 บาท ก็จะหักได้แค่ 30,000 บาท ไม่สามารถหักเกินกว่าภาษีที่เสียได้ครับ

ถามต่อ ถ้าคนไม่เสียภาษี เลี่ยงภาษี หรือไม่มีเงินเสียภาษี ตรงนี้ไม่ได้ประโยชน์ครับ

Advertisements

5 responses to “บ้านหลังแรก ปรับมาตรการเป็นหักภาษีเต็ม ไม่ต้องลดหย่อน ลดช่องว่างคนรวยน้อย-รวยมาก – บ้านและคอนโด

  1. ไม่สิครับ ต้องนับจากปีที่โอนไปอีก 5 ปี

    เรื่องสิทธิบ้านหลังแรก ได้ไม่เกิน 2% ของราคาขายต่อปี (10% หาร 5) สิทธิเรื่อง 2,000 บาทนั้นก็บวกเติมเข้าไปครับ คิดแยกกัน

  2. และอีกข้อคือ ถ้าเราเสียภาษีอัตรา 10% อยู่แล้ว แต่ หักค่าใช้จ่ายและหักลดหย่อย สุทธิแล้วได้เงินคืนภาษีกลับมีอีก 2,000 บาท แบบนี้เราจะได้ รับสิทธิบ้านหลังแรกและได้เท่าไหร่ครับ

  3. สงสัยเรื่อง ที่ว่า ถ้ายังไม่หักในปีภาษี 55 ก็สามารถไปหักในปีภาษี ถัดไป ดังนั้นแล้วจะทำให้เราแทนที่จะได้ หัก 5 ปี ก็จะ เหลือ หักได้แค่ 4 ปี หรือไม่ครับ

  4. งงตรงนี้อ่ะครับ

    คนรวยน้อย ลดหย่อนได้ 2 แสนบาท หาร 5 ปีได้ปีละ 40,000 บาท ก็จะประหยัดภาษีไปได้ปีละ 40,000 บาท ถ้าคนรวยน้อยเสียภาษี 45,000 บาทในปีนั้นๆ ก็จะเสียแค่ 40,000 บาท แต่ถ้าคนรวยน้อยเสียภาษีแค่ 30,000 บาท ก็จะหักได้แค่ 30,000 บาท ไม่สามารถหักเกินกว่าภาษีที่เสียได้ครับ

    น่าจะหมายถึงหักได้ 40K เสียแค่ 5K รึเปล่าครับ ?

ส่งข้อความ

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Connecting to %s