บ้านหลังแรก: บ้านไม่เกิน 5 ล้าน รับภาษีคืน 5 แสน ประชาชน 2 ล้านคน

บ้านหลังแรก นโยบาย ประชาชน ภาษีคืน 3 แสน

โครงการบ้านหลังแรก Update: เพิ่มเพดานจาก 3 แสนเป็น 5 แสนบาทครับ

โครงการบ้านหลังแรก ล่าสุดทางอธิบดีกรมสรรพากรได้เปิดเผยความคืบหน้ามาแล้ว ว่าผู้ที่จ่ายภาษีที่ซื้อบ้านหลังแรก ไม่เกิน 5 ล้านบาท จะสามารถนำมาหักภาษีได้ 3 แสนบาท ในระยะเวลา 5 ปี หรือว่า 60,000 บาทต่อปี ต่อไปก็จะชงเข้ารัฐมนตรีแล้วล่ะ ยินดีด้วยกับทุกคนที่พึ่งได้บ้านใหม่ครับ!

Update คำถามคาใจทั้ง 10 ข้อ

นายสาธิต รังคสิริ อธิบดีกรมสรรพากร เปิดเผยความคืบหน้าโครงการ ลดภาษีให้กับผู้ซื้อบ้านหลังแรกว่า ขณะนี้ได้ข้อสรุปแล้ว โดยผู้ที่จะได้รับสิทธิลดหย่อนภาษีต้องเป็นผู้อยู่ในระบบภาษีและเป็นผู้ซื้อบ้านหลังแรกราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท สามารถนำมาหักภาษีได้ 300,000 บาท ในระยะเวลา 5 ปี หรือปีละไม่เกิน 60,000 บาท โดยจะนำข้อสรุปนี้เสนอคณะรัฐมนตรีพิจารณาให้เร็วที่สุด

ทั้งนี้ ปัจจุบันมีผู้ยื่นแบบภาษีบุคคลธรรมดาประมาณ 10 ล้านคน แต่มีผู้ยื่นแบบและเสียภาษีจริงเพียง 2 ล้านคนเท่านั้น ซึ่ง คนกลุ่มนี้จะได้สิทธินโยบายบ้านหลังแรก คาดการณ์ว่านโยบายนี้จะทำให้รายได้หายไปประมาณ 1,000 ล้านบาท

ที่มา : หนังสือพิมพ์โลกวันนี้

Advertisements

19 responses to “บ้านหลังแรก: บ้านไม่เกิน 5 ล้าน รับภาษีคืน 5 แสน ประชาชน 2 ล้านคน

  1. ใจเย็นนะครับ ตอนนี้มาตรการของรัฐยังไม่ชัดเจน คนในประเทศไทยยังไม่มีสักคนตอบได้ เพราะว่าคณะรัฐมนตรียังไม่ได้อนุมัติมาตรการนี้อย่างฟันธงว่าอะไรเป็นอะไร ถ้ามีความชัดเจน รับรองครับว่า จะไปหาคำตอบมาให้เต็มความสามารถเลยครับ!

  2. ถ้าตั้งประเด็นคืนภาษีบ้านหลังแรกแบบนี้ผมมาคิดๆดูแล้วไม่ว่าคุณจะมีฐานะ จน ปลานกลาง รวย รวยมาก
    คำว่าบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาทก็หมายความว่าบ้านตั้งแต่ 300แสน 1ล้าน 2 ล้าน 3 ล้าน 4ล้าน 5 ล้าน
    อันนี้อยู่ในขั้นงบไม่เกิน5ล้านบาทตามที่ผมคิดน่ะครับส่วนเรื่องภาษีผมไม่แน่ใจครับรู้แต่ตอบไม่ถูก
    ผมก็อยากมีบ้านเหมือนกันฐานะปลานกลางอันนี้แค่ตั้งเพื่อต้องการรู้ผลสรุปน่ะครับ
    ขอคำตอบด้วยน่ะครับไม่เอาแบบตั้งคำถามมาแล้วมาสเตอร์กระทู้ไม่สามารถตอบได้

  3. แล้วถ้าซื้อช่วงยังไม่ได้เลือกตั้งใหม่ แต่มันเป็นนโยบายบ้านหลังแรก มีโอกาศได้คืนหรือเปล่าค่ะ

  4. สมมติ สามีเคยกู้ ธอส.ซื้ออาคารชุดแต่ผ่อนหมดแล้ว ภรรยาสามารถเข้าโครงการนี้ได้หรือเปล่าครับ

  5. ไม่ว่านะครับแต่หาเสียงก็หากันไป ถึงเวลาก็พลิกลิ้นหาทางออกอยู่ดี เหมือนเคาะกะลาให้น้องหมาดีใจยังไงไม่รู้ ครับ

  6. เงินเดือนไม่ถึงเสียภาษีอะคับทำไง อดมีบ้านอยู่ดี ไม่ได้ช่วยอะไรเลยอะ

  7. ถ้าทำสัญญาซื้อบ้านปีนี้ แต่จะกู้แล้วโอนปีหน้า 2555 จะได้มั้ยคะ หรือว่าต้องรอทำสัญญาปีหน้าเลย

  8. ถ้าเป็นอย่างนั้นก็ไม่ได้เป็นการอยากช่วยให้คนมีบ้านทุกคนสิ คนมีรายได้น้อยก็อยากมีบ้านเหมือนกัน แล้วก็อยากสร้างบ้านราคาไม่ได้แพงมากๆ เพราะเงินเดือนที่ได้รับก็ถือว่าสามารถผ่อนบ้านได้แต่อาจจะยังไม่ถึงไม่เกณฑ์ต้องเสียภาษีเท่านั้น แล้วอย่างนี้ก็แค่เป็นการช่วยคนบางกลุ่มเท่านั้น(หาเสียง หาผลประโยชน์ให้แค่คนบางกลุ่มเท่านั้น)

  9. เอาไว้ให้คนรวยๆ.ซื้อกันมั้ง ถ้าจะช่วยจิงๆ แค่ให้ทุกคนที่ยื่นกู้แบงค์ผ่านมีสิทธได้เงินคืนด้วย เพราะแบงค์เป็นคนให้สินเชื่อ. คนที่ต้องการบ้านเพื่ออยู่เค้าจะซื้อราคาไม่สูงมากนัก เพราะเค้าต้องการเป็นที่อยู่อาศัยจิงๆ ไม่ใช่ซื้อไว้ประดับบารมีและเพื่อเอาภาษีคืน

  10. คนที่อยากรู้ข้อมูล

    ขอถามหน่อยนะคะ จากข้อมูลข้างต้น หมายความว่าคนที่มีสิทธิ์ได้คืนภาษีต้องเป็น
    คนทีสามารถเสียได้หรอคะ หรือก็คือว่าต้องเป็นคนที่มีรายได้รวมเกิน 150,000 ต่อปีหรอคะ
    แล้วถ้าคนที่ยังไม่ต้องเสียภาษีไม่รวมอยุ่ในสิทธิ์นั้นด้วยหรอคะ งี้ก็น่าเสียดายสิคะคนที่มีเงินซื้อบ้้าน
    มีเงินผ่อน แต่แค่ยังไม่เสียภาษีก็ไม่ได้รับสิทธิ์นั้นอ่ะ

    • จากที่ทางรัฐเคยออกมาให้สัมภาษณ์ ถ้ามาตรการบ้านหลังแรกนี้คิดจะคืนเป็นภาษี ก็คือ จะเป็นการคืนตรงๆ หรือหักลดหย่อน หรือทำอะไรสักอย่างจากภาษีที่คนๆหนึ่งเสียครับ สำหรับคนที่ไม่เสียภาษีหรือไม่มีรายได้เพียงพอที่จะเสียภาษีคงจะไม่ได้รับสิทธิ์นั้นครับ

  11. แล้วกรณีที่เราซื้อบ้านเป้นเงินสด(ราคาบ้านพร้อมที่ดินล้านห้า)
    ค่ะทั้งหมดแล้วเราจะได้หรือป่ะค่ะ

    • ยังไม่แน่ใจ ว่าจะสรุปแบบไหน แต่ถ้าประกาศออกมาแบบ ให้นำดอกเบี้ยจ่ายมาหักลดหย่อนภาษี
      ซึ่งปัจจุบันลดหย่อนได้ 1 แสนอยู่แล้ว เพิ่มเป็น 3 แสนบาท

      ถ้าเป็นแบบนั้นซื้อเงินสดก็คงไม่ได้สิทธิ์นี้นะครับ

      และสมมุติว่าซื้อบ้านราคาสัก 3 ล้าน ดอกเบี้ยสมมุติว่า 6 % เสียดอกเบี้ยปีละ 180,000 บาท
      ก็หักลดหย่อนได้ 180,000 บาทต่อปี ไม่น่าจะใช่ 3 แสน
      และถ้ามีรายได้เยอะจนเสียภาษีอัตราสูงสุด 30% ก็ได้ลดภาษี 54,000 บาท
      (อัตราภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 10%, 20%, 30% แล้วแต่รายได้สุทธิหลังหักลดหย่อนภาษี
      ปัจจุบันรายได้สุทธิ 150,000 เสีย 0% )

      ถ้าเป็นกรณีนี้ ภาษีที่จะลดได้สูงสุดคือ 90,000 บาทต่อปี
      (สำหรับคนรายได้เยอะเสียภาษี 30% และมีดอกเบี้ยจ่ายสูงสุด 3 แสน)

  12. อ่อ อีกข้อสงสัยครับ บ้านในที่นี้คือรวม บ้านเดี่ยว ทาวโฮม คอนโด ใช่เปล่าครับ?..

  13. อ่านแล้วยังไม่ค่อยเข้าใจในรายละเอียดครับ ความหมายของ5ล้านนี้ คือ ผู้ที่สามารถใช้สิทธิ์ได้นั้น ต้องซื้อบ้านราคาไม่เกิน5ล้านบาท”เท่านั้น” หรือใช้สิทธิ์ได้”ไม่เกิน”5ล้านบาท(สมมุติบ้านราคา6ล้าน ก็แยก2บัญชี1ล้านที่ปกติกับ5ล้านที่เข้าสูตรมาตรการ)

    • ที่พูดๆกันคือกรณีแรกครับ บ้านเกิน 5 ล้านใช้ไม่ได้เลยสักบาท แต่ตรงนี้ยังไม่มีความชัดเจนนะครับ ต้องรอ ครม. อนุมัติก่อน

ส่งข้อความ

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Connecting to %s